Las propiedades contaminadas con amianto son extremadamente peligrosas

Comprar una propiedad contaminada con amianto puede ser una experiencia extremadamente peligrosa y costosa para los residentes del North Carolina y de otros lugares. En un caso reciente, los compradores de una propiedad interpusieron una demanda alegando que habían sido engañados y defraudados por los propietarios anteriores para que compraran una propiedad contaminada con la sustancia tóxica, sin revelar su presencia conocida.

Mientras que una demanda por responsabilidad de las instalaciones para recuperar parte de los daños una vez producido el perjuicio puede ser importante, la conducta que presuntamente han seguido los propietarios originales es sencillamente inaceptable.

Los compradores del inmueble afirman que los propietarios actuaron activamente para ocultar la presencia del amianto en el terreno, además de no comunicarles que estaban alquilando el local. Al parecer, llegaron incluso a cobrar el alquiler a los inquilinos después de vender el inmueble y dejar de ser sus propietarios.

El contacto con el amianto en la vivienda o en el lugar de trabajo puede ser mortal, y puede causar un sinfín de enfermedades respiratorias y tipos de cáncer que sólo se manifiestan años después. La retirada del amianto puede ser muy complicada y costosa, y debe realizarse bajo estrictos protocolos de seguridad para que se lleve a cabo correctamente. Por todo ello, es evidente que los propietarios que venden un inmueble que saben o tienen motivos para creer que está contaminado con amianto tienen la obligación legal y moral de revelar su presencia en él, de modo que los posibles compradores puedan tomar una decisión informada, conscientes de todos los problemas y costes potenciales.

En la demanda inmediata, los demandantes alegan incumplimiento de contrato, conspiración para cometer fraude y estafa. Solicitan una indemnización por daños y perjuicios, además de las costas judiciales y los honorarios de los abogados. En algunos casos, los demandantes pueden pedir que se rescinda la venta de una propiedad por fraude.

Fuente: Ultimate Clear Lake, "Pasadena property buyers sue over asbestos contamination", Glenna Herald, 9 de agosto de 2012.